Gambaran Umum Pekerjaan

PT Tritunas Bangun Perkasa, perusahaan terkemuka di bidang developer properti dan kawasan industri di Batam, Kepulauan Riau, membuka kesempatan bagi profesional berpengalaman untuk bergabung sebagai Estate Assistant Manager.

Dalam posisi ini, Anda akan mendukung Estate Manager dalam memastikan kelancaran operasional, pemeliharaan, serta pengelolaan kawasan industri agar senantiasa aman, bersih, tertib, dan terpelihara sesuai standar layanan perusahaan. Peran ini menuntut kemampuan koordinasi yang tinggi, kepekaan terhadap kebutuhan tenant, serta ketelitian dalam pengawasan dan administrasi operasional kawasan.

Tanggung Jawab Utama

1. Membantu Estate Manager dalam memastikan kawasan selalu dalam kondisi aman, bersih, tertib, dan terpelihara sesuai standar layanan.
2. Menangani dan memonitor keluhan, permintaan, serta kebutuhan tenant secara cepat, akurat, dan solutif.
3. Mengawasi dan mengoordinasikan kegiatan operasional harian kawasan, termasuk keamanan, kebersihan, landscape, utilitas, dan pemeliharaan fasilitas.
4. Mendukung pengelolaan administrasi dan proses penagihan agar berjalan tertib dan tepat waktu.
5. Membantu penyusunan serta pengendalian anggaran operasional (OPEX) dan pengeluaran modal (CAPEX).
6. Melakukan koordinasi rutin dengan vendor, kontraktor, dan tim internal untuk memastikan target layanan tercapai.
7. Memastikan kegiatan pengelolaan kawasan sesuai dengan standar keselamatan, mutu, dan lingkungan (ISO/K3).
8. Melakukan inspeksi lapangan secara berkala untuk mengevaluasi kondisi fisik kawasan dan melaporkan temuan kepada Estate Manager.
9. Menyusun laporan operasional harian dan bulanan terkait kegiatan, pemeliharaan, serta keluhan tenant.
10. Mendukung pelaksanaan proyek pengembangan, perbaikan, atau peningkatan fasilitas kawasan.

Keterampilan, Kualifikasi, dan Pengalaman yang Dibutuhkan

1. Pendidikan minimal S1 (Teknik Sipil, Elektro, Lingkungan, Arsitektur, atau Manajemen Properti). S2 menjadi nilai tambah.
2. Pengalaman minimal 2 tahun di bidang estate management, properti, atau kawasan industri, termasuk memimpin tim operasional.
3. Memahami facility management, sistem utilitas, perizinan, serta pengelolaan tenant dan vendor.
4. Berpengalaman dalam anggaran (OPEX & CAPEX), pengadaan, dan pengawasan kontraktor.
5. Memahami standar mutu, lingkungan, dan K3 (ISO 9001, ISO 14001).
6. Memiliki kemampuan koordinasi, komunikasi, dan negosiasi yang baik.
7. Disiplin, proaktif, dan berorientasi pada pelayanan tenant.
8. Bersedia mobile dan bekerja di lapangan; memiliki SIM A.
9. Terbiasa menggunakan Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint).
10. Pengalaman di kawasan industri dan pengelolaan tenant menjadi nilai tambah.
11. Kemampuan berbahasa Mandarin menjadi nilai plus dalam berinteraksi dengan tenant asing.

Tentang PT Tritunas Bangun Perkasa

PT Tritunas Bangun Perkasa adalah salah satu pengembang properti dan kawasan industri terkemuka di Indonesia, dengan pengalaman lebih dari 20 tahun dalam pembangunan proyek infrastruktur, kawasan komersial, dan industri. Kami dikenal atas dedikasi terhadap kualitas, integritas, dan inovasi berkelanjutan, serta budaya kerja yang mengedepankan kerja tim dan pertumbuhan bersama.

Lokasi Pekerjaan:

Gaji:

Cara Melamar Pekerjaan:

Metode Pelamaran: website

Informasi Kontak: https://tunasproperty.com/en/career#career